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商品規格

尺寸:45*100cm

材質:PVC

原產地
中國

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

近期美國REITs股價修正,投信法人表示,美國REITs此波的修正接近滿足點,由於川普就任總統,所推出的不動產相關政策利多於弊,建議逢低布局,參考指標為MSCI美國REITs指數來到1,070點附近,可視為進場時機。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,多數利空已反應至相關股價之中。預期在12月美國升息前,REITs恐仍有震盪,只是幅度將漸趨溫和,待升息因素消除,REITs可望有較具規模且迅速的反彈;另一方面,美國升息也不是壞事,代表美國景氣好轉,有助於房地產的買氣。

元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示,展望全球不動產市場,基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展,其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價,在日圓貶值趨勢明顯下,有機會隨大盤出現跌深反彈行情,印尼市場短期受到新興市場資金外流影響,但經濟體質佳、成長動能持續向上,中長期仍具吸引力。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示,觀察目前各國REITs股利率,普遍介於3.5~6.7%之間,均高於10年期美債殖利率1.6%的水準,也優於各國股票指數的股利率。無論從總經面、價值面或基本面來衡量,REITs中長期多頭趨勢不變。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出,英國脫歐公投後,就不動產市場而言,衝擊來自於兩個層面,首先,因為不確定程度增加,短期需求很有可能大幅減少,價格因而下調至新的水平,與其他資產類別同樣走低。其次,英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資,一如先前金融危機過後的情況。

野村全球不動產基金經理人白芳苹表示,市場逐步消化川普政策方向,咸認減稅有助於企業與消費者支出,有利辦公室與購物中心不動產需求。

元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎指出,美國12月升息機率極高,目前經濟表現仍不足以支撐過快的升息步調,因此利率仍偏低水準環境下,優質REITs標的中長期表現仍值得期待,短期修正可以汰弱留強。

富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,可望持續吸引追求孳息回報的資金布局REITs資產。

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      政府宣示明年把治療C型肝炎的口服新藥納入健保時程,確定來不及1月1日上路了!健保署長李伯璋今(20)日坦承,為了讓第一階段符合治療條件的病人從登記到用藥、追蹤都能夠透明,避免「黑箱」爭議,健保署目前還在整理建置相關電腦系統及流程,來不及1月1日上路,最遲恐延至1月中旬之後。

      C肝口服新藥納健保給付,被外界視為是小英政府上台後拋出的最重要醫藥公衛利多政策,但原本喊出2017年1月1日上路的時間表確定要延遲了。

      李伯璋說,C肝口服新藥納健保的資源很難得才跑出來,且C肝治療具有重大公衛意義,正因為名額有限,從病人登記到用藥、治療期間的追蹤,更需要透明,不可以讓外界感覺到有黑箱,他說「重大政策不要匆忙」決定要一步一步來,最遲要延至1月中旬後了。

      據統計,台灣等待治療C肝患者仍有40多萬人,僧多粥少,健保署日前藥物共擬會議即拍板決定明年第一階段限額8000人,優先給付曾治療失敗且肝纖維化大於等於3級者。

      李伯璋表示,國內使用干擾素治療失敗的C肝患者約有2萬人,為了讓每一個病人都能得到最好的照顧,了解用藥成效,健保署將不會一口氣就拋出8000個名額,而會採每3個月釋出2000人名額方式,以確保能夠緊盯每1個病人的治療全程。

      名額如何分配?李伯璋說,為求公平,會按北、中、南、東等6區來分配,且不只醫學中心,包括區域醫院、地區醫院及基層的診所都可以拿到名額,同時落實分級醫療的精神,而未來相關用藥管理會交由C型肝炎國家辦公室來專責處理。

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